Kameravalvonta taloyhtiölle – porraskäytävä, piha ja autohalli GDPR-yhteensopivaasti

Kameravalvonta taloyhtiöille – usein kysytyt kysymykset

Sami Kuja-Kanto

CEO & turvallisuusasiantuntija · Yli 20 vuotta kokemusta

Kameravalvonta, kyberturva ja järjestelmäintegraatiot

Tutustu tiimiin →

Luottavat asiakkaamme

Miksi Security.fi

✓ Aina etäkäyttö puhelimeen
✓ GDPR-yhteensopiva
✓ Maksuton kartoitus
✓ 24/7 tekninen tuki

Taloyhtiön kameravalvonta on sallittu ja suositeltava turvallisuusratkaisu yhteistiloihin — mutta GDPR-vaatimukset on täytettävä kunnolla.

Hallitus päättää, yhtiökokousta ei tarvita

Taloyhtiön hallitus voi päättää yhteistilojen kameravalvonnasta itsenäisesti. Isännöitsijä tai hallitus tekee tietosuojaselostuksen ja tilaa kyltit.

Jokaisen kameran näkyvyysalueella on oltava selkeä kyltti. Tietosuojaseloste on pidettävä saatavilla. Nämä sisältyvät palvelumalliin.

Aiheeseen liittyvät

Security.fi

Varaa taloyhtiön kamerakartoitus

Käymme läpi taloyhtiönne yhteiset tilat, sisäänkäynnit ja piha-alueet. Saat ehdotuksen kameroista ja GDPR-dokumentaatiosta – ilman sitoumuksia.

Varaa taloyhtiön kartoitus

Luotettavaa kumppanuutta

Tuloksia ja kasvua

Räätälöity juuri sinun tarpeisiin

Kumppaneiden sertifioinnit ja hyväksynnät

Asiakaskokemukset

Mitä asiakkaamme kertovat

“Tällaisessa päivittäistavarakaupassa ratkaisee käytännön toimivuus ja luotettavuus – ja juuri siksi olemme valinneet Security.fi:n pitkäaikaiseksi kumppaniksemme.”

Nina Puoskari

Kauppias, K-Market Hanski

Lue lisää →

Site Manager, Kuusakoski Recycling Turku

“Olemme olleet erittäin tyytyväisiä myös asiakaspalveluun. Kaikkiin kysymyksiimme on vastattu nopeasti ja ammattitaitoisesti, ja erityisesti ongelmatilanteissa asiakaspalvelu on toiminut ripeästi ja tehokkaasti.”

Esa Nikkanen

Site Manager, Kuusakoski Recycling Turku

Lue lisää →

“Securityltä olemme saaneet hyvää palvelua yrittäjältä – yrittäjälle. Kun kyseessä on kasvollinen yritys, niin kaikkien ongelmatilanteiden hoito on helppoa ja sujuvaa. Uusiin äly-kameroihin olemme olleet tosi tyytyväisiä.”

Taija Kavalto

Kavalton Tila Oy

“Hyvä järjestelmä, joka auttaa valvomaan isoa aluettamme. Asentajat olivat mukavia ja osasivat vastata kaikkiin kysymyksiimme!”

Sami Soini

Lassila & Tikanoja Oyj

“Helppo käyttö sovelluksen kautta! Livekuva toimii kätevästi etänä ja näkee hyvin pimeässä. Hälytysjärjestelmä toimii hienosti ja antaa turvallisuuden tunnetta.”

Jari Vuorinen

Liedon Autopesu Oy

“Moottorikameroiden ansiosta voimme inventoida pihalla olevat tuotteet etänä. Vaikka olisi pimeää näkyy kuva selkeänä ja tarkkana. Ei jää mitään arvailujen varaan.”

Timo Kallio

Team FinnKane Oy

“Vanhaan järjestelmääni verrattuna tämä tuli edullisemmaksi ja toimii paremmin.”

Linda Mattila

Mattilan taimistot

Kaikki asiakaskokemukset →

Ei tää mikään rakettihomma oo.

Pyydä maksuton tarjous

Maksuton kartoitus · Ei sitovaa sopimusta · Vastaamme nopeasti

Usein kysytyt kysymykset

Mihin taloyhtiön kameravalvonta saa osoittaa?

Taloyhtiön kameravalvonta on sallittu yhteistiloissa: porraskäytävä (kaikki kerrokset), pääovi ja sivuovet (sisäänkäynnit), piha-alue (omat kiinteistön alueet, ei naapuritontti), autohalli ja autotallit, pyörä- ja lastenrattasvarasto, kellarikerros ja -käytävät, pakkaustila ja jätepiste. Kamera ei saa osoittaa: yksittäiseen asuntoon tai sen ovelle liian läheltä (tunnistaa asukkaiden tulo-meno-rytmin), naapurin pihalle tai asuntoihin, julkiselle kadulle systemaattisesti (eri laki). Ohjenuora: yhteistila on ok, yksityinen asunto ei.

Tarvitaanko yhtiökokouspäätös taloyhtiön kameravalvonnalle?

Pääsääntöisesti ei — taloyhtiön hallitus voi päättää kameravalvonnasta yhteistiloihin ilman yhtiökokousta. Perusteet: hallitus vastaa kiinteistön turvallisuudesta ja ylläpidosta, kameravalvonta on normaali turvallisuustoimi (ei poikkeuksellinen muutos), hallitus voi tehdä päätöksen kirjallisena tai kokouksessa. Yhtiökokouspäätös tarvitaan, jos: investointi on epätavallisen suuri (määrittelee yhtiöjärjestys), yhtiöjärjestys edellyttää yhtiökokouspäätöstä teknisistä muutoksista, tai asia on erityisen kiistanalainen asukkaiden kesken. Käytännössä isännöitsijä tai hallitus tekee päätöksen.

Mitä GDPR-vaatimukset tarkoittavat taloyhtiön kameravalvonnassa?

Taloyhtiön kameravalvonta on GDPR:n henkilötietojen käsittelyä (kamerat tallentavat henkilöitä). Vaatimukset: tietosuojaseloste (kuvaa kuka on rekisterinpitäjä, mihin käytetään, kuinka kauan säilytetään — isännöitsijä tai hallitus tekee); informointikyltit (selkeä kyltti jokaisen kameran näkyvyysalueella — "kameravalvonnassa, taloyhtiö X, yhteystiedot"); tallennusaika (suositus enintään 30 vuorokautta — riittää varkauden tai vandalismin havaitsemiseen); tiedon luovutus (tallenteet luovutetaan vain poliisille virallisella pyynöllä). Palvelumallissa GDPR-dokumentaatio sisältyy.

Paljonko taloyhtiön kameravalvonta maksaa?

Taloyhtiön kameravalvonta palveluna: pieni rivitalo tai kerrostalo (2–4 kameraa, porraskäytävä + piha) 89–129 €/kk, tyypillinen kerrostalo (5–8 kameraa, useampi sisäänkäynti + autohalli + piha) 149–229 €/kk, suuri kerrostalokiinteistö tai useita rakennuksia (8–15 kameraa) 229–299 €/kk. Palvelumalli sisältää kamerat, asennuksen, pilvipalvelun ja ylläpidon. Hinta per asunto on tyypillisesti 5–10 €/kk — asukkaiden yhtiövastikkeessa pieni lisä verrattuna turvallisuushyötyyn.

Miten autotallin tai pyörävaraston kameravalvonta toteutetaan?

Autotalli ja pyörävarasto ovat taloyhtiön haavoittuvimmat tilat: polkupyörävarkaudet yleisiä, autoihin murtoja, vandalismia. Kameroiden sijoittelu: autotallin sisäänkäynti (jokainen sisääntulija tallennetaan), autotallin kulmat (koko tila näkyy parilla kameralla), pyörävaraston sisäänkäynti, mahdollinen latausspiste sähköajoneuvoille (varkausriski kasvaa sähköpyörissä). Kuva tallennetaan pilveen ja on isännöitsijällä tarvittaessa. Pyörävaraston kameravalvonta on halvempi vaihtoehto pyörälukkoihin kiinnittämiselle — ja tehokkaampi ennaltaehkäisyltään.

Voivatko asukkaat katsoa kameravalvonnan tallenteet?

Ei — tallenteet eivät ole asukkaiden nähtävillä. GDPR-vaatimuksen mukaan: rekisterinpitäjä (taloyhtiö / isännöitsijä) hallitsee pääsyn; tallenteet luovutetaan vain poliisille virallisella pyynöllä tai asianosaisen omia tallenteita voidaan luovuttaa (esim. omaan autoosi kohdistunut vahinko); asukkailla on oikeus tarkistaa, onko heistä tallenteita (rekisteröidyn oikeus — GDPR Art. 15). Isännöitsijä tai hallitus päättää tapauskohtaisesti tallenteiden luovuttamisesta. Väärinkäyttö (tallenteiden selailu ilman syytä) on tietosuojarikkomus.

Miten kameravalvonta auttaa taloyhtiön yleisten tilojen järjestyksessä?

Kameravalvonnan ennaltaehkäisevä vaikutus on merkittävin hyöty: häiriökäyttäytyminen, graffitit, ilkivalta ja päihteidenkäyttö yleisissä tiloissa vähenee, kun kamerat ovat näkyvillä. Käytännön hyödyt: vandalismin tekijä tunnistetaan tallenteelta; viemäritukosten tai vahinkojen aiheuttaja selvitetään; naapuriristiriitoihin liittyvät tapahtumat voidaan tarkistaa. Isännöitsijä voi selvittää konfliktitilanteita tallenteista — tämä vähentää asukasvalitusten käsittelyaikaa merkittävästi.

Onko kameravalvonta pakollinen taloyhtiöllä?

Ei — kameravalvonta on vapaaehtoinen turvallisuustoimenpide taloyhtiölle. Pelastuslaki ei edellytä kameravalvontaa asuinkiinteistöillä. Vakuutusyhtiöt eivät vaadi kameravalvontaa taloyhtiövakuutukseen, mutta tallenteet voivat helpottaa vahingon selvittämistä vakuutusyhtiön kanssa. Käytännön tarve syntyy yleensä ongelman kautta: toistuvat varkaudet, vandalismi, häiriökäyttäytyminen tai asukkaiden turvallisuushuoli. Kameravalvonta on yleistynyt taloyhtiöissä merkittävästi — se on nykyään normaali osa kiinteistöturvallisuutta.

Miten taloyhtiö informoi asukkaita kameravalvonnasta?

GDPR edellyttää selkeää informointia: kameravalvontakyltti jokaisen kameran näkyvyysalueella (malli: 'Taloyhtiö X kameravalvoo tätä aluetta turvallisuuden varmistamiseksi. Lisätiedot: isännöitsijä XX, puh.'); tietosuojaselosteen saatavuus (esim. ilmoitustaululla tai isännöitsijältä pyydettäessä); uusille asukkaille kerrotaan kameravalvonnasta muuttoilmoituksen yhteydessä. Kyltit on pidettävä ajantasaisina — poistettu tai vanhentunut kyltti on GDPR-rikkomus. Palvelumallissa kyltit ja dokumentaatio toimitetaan.

Miten kameravalvonta toimii taloyhtiön sähkökatkon aikana?

Kamera- ja tallennuslaitteet ovat sähköverkkoon kytketty — sähkökatko katkaisee valvonnan, jos ei varmuusjärjestelmää. Ratkaisut: UPS-akku tallentimelle (30–240 minuutin varmuus sähkökatkon aikana, tallenteet jatkuvat lyhyehkön katkoksen aikana); pilvitallennuksessa lyhyt katko ei hävitä vanhoja tallenteita; akkukäyttöiset kamerat jatkavat toimintaansa sähkökatkon aikana (malli riippuen). Taloyhtiön kameravalvonnassa UPS-akku on hyvä lisäinvestointi — erityisesti porttikameroille.

Lainsäädäntö & viranomaisvaatimukset

Ota yhteyttä

Nopein kanava — yhteydenottolomake

Vastaamme yhteydenottopyyntöihin nopeasti. Lomakkeen kautta saat vastauksen työpäivän aikana.

Lähetä yhteydenotto

Myynti

010 229 5600

Ma–Pe 09.00–16.00

Tekninen tuki

010 229 5604

Ma–Pe 09.00–16.00

Hälytyskeskus 24/7

040 610 2220

Hälytyskeskusasiakkaille