Piha, parkkipaikka ja autokatos ovat tyypillisiä kohteita, kun yhtiössä halutaan selvittää ilkivaltaa, luvattomia pysäköintejä tai ajoneuvovahinkoja. Kiinteistöliiton ja Isännöintiliiton järjestölinjauksen mukaan nämä alueet eivät yleensä kuulu kotirauhan piiriin. Se ei poista tietosuojavelvoitteita: kuva rajataan tarpeelliseen, valvonnasta kerrotaan ennen alueelle saapumista ja säilytysaika arvioidaan käyttötarkoituksen perusteella.
Kuvaus rajataan omaan kohteeseen
Kamerakarttaan merkitään sisäänajot, jalankulun reitit, autopaikat ja ongelmapisteet. Kuvakulma suunnataan ensisijaisesti yhtiön omaan alueeseen. Asuntojen ikkunat, parvekkeet ja omat pihat jätetään pois; katu ja naapurikiinteistö maskataan tai rajataan pois, ellei kuvaan jääminen ole välttämätöntä ja perusteltua.
Pimeys, lumi ja tapahtuman selvittäminen
Valaistus, vastavalo, lumi ja sateen heijastukset vaikuttavat kuvan käyttökelpoisuuteen. Kuva testataan kohteessa päivällä ja pimeällä ennen hyväksymistä. Kamera voi auttaa tapahtuman ajankohdan ja kulkusuunnan selvittämisessä, mutta se ei korvaa valaistusta, lukitusta tai vahingon ehkäisyä. Rekisterikilven tai henkilön tunnistamista ei luvata ilman kohdekohtaista testausta.
Päätös ja tiedottaminen
Security.fi suosittelee yhtiökokouksen enemmistöpäätöstä, kun hankinta vaikuttaa kustannuksiin tai asumiseen. Hallitus valmistelee riskin, kamerakartan, kustannukset ja tietosuojadokumentit. Kyltit asetetaan ennen valvonta-alueelle saapumista. Lue myös tila tilalta -arvio ja asukasviestintä.
Lähteet
- GDPR
- Asunto-osakeyhtiölaki 1599/2009
- Rikoslaki 39/1889, 24 luku
- EDPB: videovalvontaohje
- Kiinteistöliitto: Kameravalvonta
